Diagnostic immobilier Albi
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Un diagnostic termites à ne surtout pas prendre à la légère

Il n’y a pas que la présence de certains matériaux toxiques qui est à surveiller pour un bien immobilier.

En effet, les insectes xylophages et en particulier les termites peuvent causer de graves dégâts et il est donc essentiel qu’un potentiel acheteur soit au courant de leur présence avant de contracter.

C’est pour cette raison qu’un diagnostic termites est obligatoire si le bien à vendre est situé dans une zone géographique frappée par un arrêté préfectoral la classant comme une zone de présence d’insectes xylophages.

Une fois réalisé, le diagnostic termites devra être inclus dans le dossier de vente afin que l’acheteur puisse prendre connaissance des résultats de ce dernier.  

Quels sont les endroits ? Quelle est la durée de validité ?
Les zones ou régions sont qualifiées "zones à risque" pour la présence d'insectes xylophages par arrêté préfectoral. 
Dans ce cas, un diagnostic termite datant de moins de 6 mois doit être joint à l'acte de vente.
 
Obligation dans le cas de présence de termites
L'occupant de l'immeuble bâti ou le propriétaire du terrain nu contaminé doit faire la déclaration à la mairie. Dans le cas des parties communes, c'est au syndicat des copropriétaires de faire la déclaration.