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Le diagnostic électricité pour tout savoir sur l’état de l’installation existante

Si l’installation gaz peut faire l’objet d’un diagnostic, il en est de même pour l’installation électrique.

Depuis longtemps demandé, ce diagnostic est obligatoitre pour la location depuis 01/07/2017 pour tous les logements construits avant 1975, et à partir du 01/01/2018, pour toutes les habitations ayant une installation électrique de plus de 15 ans. 

En effet, la loi française impose que toute installation de plus de 15 ans fasse l’objet d’un diagnostic avant la vente du bien, ou la location.

Pour ce faire, vous pourrez compter sur les équipes de Diag Renov puisqu’elles sont aptes à réaliser ce diagnostic qui prendra la forme d’un audit précis de l’installation actuellement en place.

 

Parmi les principaux points observés, il y aura bien évidemment les prises, les fils apparents mais aussi le raccordement à la terre mais rassurez-vous rien n’échappera à l’œil aiguisé de notre opérateur qui notifiera dans un rapport l’ensemble de ses observations.

Ce rapport sera ensuite intégré au dossier de vente ou au bail locatif. Il permettra à des acquéreurs ou des locataires potentiels de connaître l'état de l'installation d'électricité.  

Désormais, les diagnostiqueurs ne sont plus tenus de se référer à une norme, ni à aucune autre d’ailleurs, même si la norme NF C 16-600 constitue le recueil des règles de l'art de référence que beaucoup d'acteurs de la profession conseillent d'appliquer. C’est donc, à partir du 13 octobre 2017, la méthodologie explicitée dans les annexes de cet arrêté qui devra être appliquée. Les diagnostiqueurs peuvent ainsi le cas échéant se référer à une norme ou une méthodologie de leur choix à condition toutefois de l'adapter aux exigences de l'arrêté.

 

Les diagnostiqueurs ne sont plus tenus de se référer à une norme Afnor pour la réalisation de leurs diagnostics électricité. Plusieurs points introduits dans la nouvelle méthodologie requièrent leur plus grande vigilance.

 
Habilitation électrique obligatoire pour tout diagnostiqueur 
Le Décret n°010-1118 du 22 septembre 2010 relatif aux opérations sur les installations électriques ou dans leur voisinage rentre en application le 1er juillet 2011.
 
La périodicité des recyclages est de 3 ans. Il s'agit de l'habilitation BR (BE maintenant) pour les diagnostiqueurs.